ORT, den 24.Dezember.2024

Muster GmbH Mustergasse 2 12345 Musterhausen	Maria Mustermann Musterstrasse 1 32100 Musterstadt

Mahnung wegen Ihrem Verstoß gegen den Mietvertrag

Sehr geehrte/r Frau / Herr X,

Sie haben seit dem 01.01.20XX meine Wohnung in der X-Straße 112, 3. Obergeschoss rechts, 12345 X-Stadt, angemietet. Im Mietvertrag, vom XX.XX.20XX, wurde die Zahlung einer Miete in Höhe von 520,00 Euro einschließlich Betriebs- und Nebenkosten vereinbart. Jedoch wurde von Ihnen die Verpflichtung zur rechtzeitigen Zahlung der Miet- und Nebenkosten nicht erfüllt.

Sie haben die Miete an folgenden Zeiträumen nicht gezahlt:

Januar 20XX
Februar 20XX

Hiermit fordere ich Sie auf, die ausstehenden Beträge in einer Summe bis spätestens 24.12.2024 auf mein Konto Nr. 1234557 zu zahlen. Weiterhin fordere ich Sie auf, zukünftig ab dem Monat März 20XX die Zahlung des vollen Mietzinses einschließlich Betriebs- und Nebenkosten zu leisten.

(Oder (falls zutreffend): Schon am XX.XX.20XX habe ich Sie daraufhingewiesen, dass XY in unserem Hause nicht erlaubt ist. Laut Mietvertrag ist folgendes Verboten / nur folgendes gestattet – hier genau bennennen - . Leider haben Sie am XX.XX.20XX um X Uhr und am XX.XX.20XX gegen diese Regelungen verstoßen.

Hiermit fordere ich Sie auf dieses Verhalten umgehend zu unterlassen. / Bis spätestens 24.12.2024 die Wohnung in einen ordnungsgemäßen Zustand zu versetzten. )

Aufgrund des vorstehenden Sachverhaltes erteile ich Ihnen hiermit eine Abmahnung aus dem Mietverhältnis. Für den Fall, dass Sie das vertragswidrige Verhalten weiter fortsetzen, gedenke ich das Mietverhältnisses außerordentlich zu kündigen.

Mit freundlichen Grüßen

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Maria Mustermann