| ORT, den 22.November.2024 | |
| Muster GmbH Mustergasse 2 12345 Musterhausen |
Maria Mustermann Musterstrasse 1 32100 Musterstadt |
Aufhebungsvertrag für den Gewerbemietvertragzwischen Muster GmbH Mustergasse 2 12345 Musterhausen im folgenden Vermieter genannt und Maria Mustermann Musterstrasse 1 32100 Musterstadt im folgenden Mieter genannt hiermit wird zwischen beiden Vertragsparteien, zur Beendigung des Gewerbemietvertrages vom 22.11.2024 folgender Aufhebungsvertrag geschlossen: § 1 Ende des Mietverhältnisses Der zwischen den zuvor genannten Parteien bestehende Mietvertrag wird einvernehmlich zum 22.11.2024 aufgehoben. § 2 Räumung und Rückgabe der Mietsache Der Mieter verpflichtet sich die Mietsache zum Beendigungstermin zum im Mietvertrag vereinbarten Zustand zurück zu geben und vollständig zu räumen. Entsprechende vom Mieter zu erbringende Schönheitsreparaturen sind zum gleichen Termin abzuschließen. § 3 Kompensation des Vermieters Der Vermieter erhält die Kaution als Kompensation für die durch die vorzeitige Beendigung des Vertrages entstandenen Unannehmlichkeiten. Vermieter und Mieter sind sich darüber einig, dass weitere Ansprüche zwischen beiden Parteien nicht mehr bestehen. Ausgenommen von eventuellen Ansprüchen bei nicht sachgemäßer Verwendung der Mietsache durch den Mieter. § 4 Freiwilligkeit Sowohl Mieter als auch Vermieter wurden darüber unterrichtet, dass dieser Aufhebungsvertrag nur bei beidseitiger Zustimmung wirksam ist und eine solche Zustimmung von jeder Seite verweigert werden kann. § 5 Änderungen und Ergänzungen Änderungen und Ergänzungen an diesem Aufhebungsvertrag müssen in Schriftform erfolgen und von beiden Parteien bestätigt werden. _____________________ Maria Mustermann, Mieter _____________________ Muster GmbH Mustergasse 2 12345 Musterhausen , Vermieter |