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Die Wasserversorgung richtig kündigen.

Die Wasserversorgung des Hauses ist eine hoheitliche Angelegenheit. Der im Grundbuch eingetragene Eigentümer beziehungsweise die Eigentümergemeinschaft ist grundsätzlich jeweils immer der Kostenschuldner dem Wasserversorger gegenüber.

Je nach Versorger ist auch eine Anmeldung des Mieters möglich. Im Zweifel kann der Versorger aber sich auf den Grundbuchstand berufen. Die Versorger gleich nicht turnusmäßig den Bestand des Grundbuches mit ihren Daten ab.

Wasserversorgung bei einem Verkauf der Immobilie kündigen Es ist notwendig, bei Wechsel des Eigentümers auch die Wasserversorgung über den Eigentümerwechsel mit Tag des Eigentumsübergangs und den dazugehörigen Zählerstand zu übermitteln.

Auch wenn bei der gemeinsamen Übergabe vereinbart wurde, dass der neue Nutzer die Anmeldung und damit auch die Abmeldung erledigt, sollte man sich immer vorsorglich selbst beim Versorger abmelden. Die Abmeldung sollte auch möglichst zeitnah erfolgen, so dass der Versorger genügend Zeit hat sich mit dem neuen Abnehmer des Wassers zu verständigen.

Ratsam ist ein gemeinsames Protokoll auch zum Wasserstand zu fertigen. In diesem sollten mindestens folgende Angaben enthalten sein und von beiden Parteien unterzeichnet sein. Im Zweifel kann auch ein Foto mit Zählerstand zusätzlich gefertigt werden, wobei ein Zeuge anwesend sein sollte.

Das Protokoll selber kann einfach und formlos verfasst werden Folgendes ist in der Regel ausreichend:

Ableseprotokoll Wasserzähler (Beispiel)

Haus/Gebäude Nr.: XX
Strasse: XY
Plz.: XXXXX
Ort: Musterort
Zähler Nummer: XXXXXX
Zählerstand: XXX,XX
Gemeinsam abgelesen heute am 01.01.2016 um 14.00 Uhr
Bad Zählerstand am 01.01.2016
Abmelder: X Y (Name, Unterschrift)
Anmelder Y Z (Name, Unterschrift)

Tipp: Oftmals ist es hilfreich eine Taschenlampe mit dabei zu haben um die kleinen Zahlen auf dem Wasserzähler genau zu erkennen.

Wasserversorgung abmelden bzw. Stilllegen bei Nichtnutzung Ist davon auszugehen, dass die Wasserversorgung für eine längere Zeit nicht genutzt wird muss eine Stilllegung und ein Ausbau des Wasserzählers beantragt werden.

Bei den meisten Versorgern kann eine zeitweise Stilllegung beantragt werden, welche maximal ein Jahr dauert.

Danach muss aus Gründen der Wasserqualität und nach den Regelungen der DIN1988 ein Ausbau des Wasserzählers und eine dauerhafte Stilllegung erfolgen.

Welche Folgen hat eine Stilllegung bzw. Abmeldung? Ab dem Zeitpunkt der Stilllegung fallen in der Regel keine Grundgebühren und Nutzungsgebühren mehr an.

Die Kosten der Stilllegung sind vom Wasserversorger zu tragen.

Wird jedoch der Wasseranschluss wieder benötigt so müssen die Kosten für einen Neuanschluss vom Eigentümer gezahlt werden.
Achtung: Es können für einen Neuanschluss hohe entstehen und der Versorger kann auch eine vollständige Prüfung des Wasseranschlusses verlangen.

Ist in absehbarer Zeit mit einem Neuanschluss zu rechnen so kann es günstiger sein, statt einer Kündigung die Grundgebühren weiterhin zu zahlen.

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